Отличается завидной стабильностью. А вот зарплаты населения этим похвастаться не могут.
Более того, для некоторых семей оплата предоставляемых коммунальными службами услуг и вовсе наносит ощутимый удар по бюджету.
К счастью, государство не осталось безучастно к этой проблеме. В России для определенных категорий граждан предусмотрена целевая материальная помощь – жилищная субсидия. Но предоставляется она далеко не каждому, а только действительно нуждающимся в этом.
Что же представляет собой субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг и кому она положена?
Как госпомощь регулируется законодательно?
Субсидия, предназначенная для оплаты , полагается некоторым гражданам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761
«О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» и статьей 159 Жилищного кодекса РФ.
Постановление Правительства №761 призвано обеспечивать реализацию положений Жилищного кодекса РФ, касающихся субсидий за услуги ЖКХ.
Кроме того, при расчете субсидии сотрудники Соцзащиты населения руководствуются:
- Федеральным Законом от 24 октября 1997 г. N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской
- Федерации» Постановлением Правительства РФ «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения…», действующего в текущем расчетном периоде и конкретном субъекте РФ.
Кому предоставляется льгота?
Право на получения этой меры соцподдержки имеют:
При этом субсидия назначается только при условии, что сумма общих затрат на оплату коммунальных услуг превышает максимально допустимую часть от дохода семьи или гражданина, установленную на 2015-2016 год. Соответственно, эта поддержка касается малоимущих слоев населения.
Условия предоставления
Для , гражданину нужно подготовить и предоставить в Управление социальной защиты населения определенную документацию:
Если заявитель на момент обращения официально не трудоустроен , то ему необходимо предоставить ксерокопию трудовой книжки и справку из Центра занятости населения.
В случае если на момент обращения имеется от 2 месяцев и более, субсидия не предоставляется. Размер предоставленной материальной поддержки не может превышать фактических расходов на соответствующие услуги.
Государственная материальная поддержка для осуществления платежей за коммунальные услуги назначается на полгода .
Если претендент на получение субсидии обращается в территориальное отделение Соцзащиты в начале месяца (1 – 15 число), то положенные выплаты он начнет получать уже в текущем месяце.
Если обращение происходит во второй половине месяца (начиная с 16 числа), то перечисления субсидии начнутся с начала следующего месяца.
По истечении полугода заявителю предстоит переаттестация по предоставляемой субсидии. Для этого ему вновь нужно обратиться в Соцзащиту с заявлением и пакетом необходимых документов.
Размер положенной материальной помощи и расчет данной суммы
Субсидия на коммунальные услуги предоставляется гражданину в том случае, если его ежемесячные затраты на оплату услуг коммунальных служб превышают 10% от его дохода или общего дохода его семьи .
Данное процентное соотношение действует в Москве. Для регионов установлены иные нормы. Например, в Нижнем Новгороде этот показатель равняется 22%, в Уфе – 15%. Для каждого субъекта РФ норматив устанавливается индивидуально.
При этом расходы на оплату ЖКУ рассчитываются исходя из средних и социальных норм жилой площади на каждого члена семьи, установленных в регионе.
Расчет величины возможной материальной помощи производится помесячно и напрямую зависит от фактических затрат на оплату ЖКУ. Причем размеры стандартов стоимости ЖКУ и нормативной площади устанавливаются свои для каждого региона.
Для расчета субсидии на оплату коммунальных услуг существует общая формула:
С1 = ССЖКУр * n – (МДДр /100) *Д
Если семья имеет статус малоимущей, то к формуле добавляется поправочный коэффициент. Тогда она приобретает следующий вид:
С1 = ССЖКУр * n – (МДДр /100) *Д * К .
Например, в собственной квартире площадью 32,7 кв.м проживает одинокая пенсионерка, ветеран труда. Квартира находится в г. Москва. Ее доход составляет 11580 рублей ежемесячно. Плата за жилищно-коммунальные услуги обходится ей в 4582 рубля каждый месяц. Тогда субсидия будет равна 3688,67 руб. – 10%*11580 руб., и составит 2530,67 руб. (3688,67 – величина стандарта стоимости ЖКУ на одинокого гражданина, установленная в Москве).
Как можно распорядиться полученными средствами?
Данный вид социальной поддержки является целевым и может быть направлен исключительно на оплату жилищно-коммунальных услуг
. К ним относится горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, снабжение электроэнергией и газом.
Причем выплата субсидии производится каждый месяц до срока внесения коммунальных платежей. А значит, каждая выплата должна быть направлена на в соответствующем месяце.
Выплата субсидий на оплату ЖКУ может как назначаться, так и отменяться или приостанавливаться. Например, непременным условием предоставления поддержки является ежемесячная своевременная оплата услуг .
Если образуется или будут нарушены еще какие-либо правила предоставления меры соцподдержки, то выплата материальной помощи прекратится.
Видео: Что такое средства госпомощи при оплате услуг ЖКХ?
В видеосюжете представитель отдела социальной защиты населения рассказывает о том, что такое жилищные субсидии и как их получить.
Подробно разъясняется, какие категории лиц могут претендовать на получение средств госпомощи, на основании каких показателей рассчитывается сумма положенной компенсации, даются советы по сбору и подаче необходимых документов для субсидии.
Приобретение квартиры или дома – процесс важный и проблематичный из-за ее высокой стоимости. В нашем государстве действует закон, который позволяет получить некоторым категориям граждан безвозмездную материальную поддержку от государства для совершения этой покупки.
Кому должно помочь государство, какие документы для этого потребуются, в какое государственное учреждение обратиться, чтобы получить субсидию на жилье и какие законодательные документы отвечают за этот порядок – об этом вы узнаете, прочитав наш обзор.
Субсидия на приобретение дома - это безвозмездная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, она обладает определенным «сроком действия» (6 календарных месяцев), и ее можно потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролируется соответствующими органами.
Поскольку выделяемая государством сумма не сможет полностью перекрыть расходы на , необходимо либо уже иметь недостающую сумму на руках, либо взять (сертификат послужит первым взносом), либо приготовить к продаже уже имеющуюся у вас недвижимость.
Вопрос назначения и выдачи свидетельства на субсидию определяется законодательством.
Отметим, что в Жилищном Кодексе прописан только сам факт возможности получения такого рода помощи. Остальные же моменты получения сертификата обозначены отдельно в соответствующих законодательных документах по каждой категории льготников.
К примеру, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопросах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».
Вот некоторые правовые акты, которые регулируют данные вопросы:
- ФЗ «О статусе военнослужащих»;
- Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
- Указ Президента РФ N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным жильем и повышению качества коммунальных услуг».
Это далеко не полный список, но основные моменты получения сертификатов в данных документах освещены.
Кто может получить субсидию на жилье от государства
Поскольку помощь оказывается средствами местного бюджета, то каждый регион вправе самостоятельно решать, каким категориям населения, помимо прописанных в Федеральных Законах, может быть выдана субсидия.
В соответствии с законодательством РФ, без выплат могут получить:
- Многодетные семьи – т. е. семьи, в которых 3 или больше детей, которые не достигли возраста 18 лет, либо не достигли 23 лет, но обучаются в государственных ВУЗах или проходят воинскую службу по призыву;
- Молодые семьи –семьи, в которых возраст супругов не достиг 30 лет (см. );
- Людям, находящимся на государственной службе;
- Военнослужащие и лица находящиеся в запасе;
- Специалисты, которые работают и проживают в сельской местности;
- Дети-сироты, оказавшиеся без помощи родственников;
- Малообеспеченные семьи, которые стоят в очереди на получение площади;
- Участники, ветераны, и семьи погибших во время ВОВ;
- Люди, уезжающие с Крайнего Севера и имеющие стаж работы на месте не менее 15 лет.
- Инвалиды.
Не все представители данных категорий населения могут получить сертификат.
После рассмотрения каждой конкретной ситуации, принимается решение – будет ли выдан сертификат и на какую сумму.
Например, молодая семья может не получить материальной помощи, если уже имеет достаточно большую квартиру. Тоже самое можно сказать о военной субсидии и субсидии на жилье ветеранам инвалидам и т.д.
Гражданин не может рассчитывать на поддержку государства в том случае, если он намеренно постарался сделать условия своей жизни хуже. Например, другим людям, или свершил или дом меньшей площади. Все эти моменты тщательно отслеживаются и выявляются.
бо всех изменениях состава семьи, коммунальных и других условий, которые произошли у гражданина с момента его постановки на учет, он должен немедленно сообщить в соответствующую комиссию.
Например, если госслужащий был уволен, он уже не может претендовать на получение сертификата.
Постановка на учет и получение сертификата
Чтобы государство выдало помощь, гражданину следует заранее подготовить все документы:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о браке;
- ксерокопия лицевого счета;
- документы на остальных людей, которые живут в одной квартире с заявителем;
- свидетельства о рождении детей;
- трудовая книжка, или иной другой документ, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
- документы, подтверждающие право владения ( , дарственная и т.д).
Если у гражданина имеется несколько домовладений, то следует подготовить документы на все.
После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.
В одном из банков, участником программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет зачислена выделенная сумма. Впоследствии средствами можно будет распорядиться с целью приобретения новой недвижимости или расширения существующей ().
Важный нюанс – на другие цели эта сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо за 6 календарных месяцев.
Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть вы их уже не сможете, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.
Расчет размера субсидии на жилье
Расчет субсидии на жилье проводится индивидуально для каждого случая, на него влияет ряд моментов - это и существующие уже условия, и материальное положение людей, и количество человек в семье, и в регионе.
Так же размер суммы безвозмездной помощи зависит от того, к какой группе льготников относится заявитель. Например, субсидии на жилье молодым семьям подразумевают, что на семью из двух человек должна приходиться квартира площадью не менее 42м2. Если же в семье большее количество людей, то расчет выплат на жилье происходит таким образом: количество людей в семье умножается на 18 м2.
Обычно сертификат составляет 30% - 40% от стоимости квартиры. Но, например, для специалистов, работающих в селе, уровень помощи может достигать и 70%.
Для некоторых категорий граждан затруднение представляет не только покупка квартиры, но и оплаты основных коммунальных услуг. Для них государство предоставляет возможность получить субсидии на оплату квартир или домов и коммунальных услуг.
Такая помощь может быть предоставлена местным бюджетом тем людям, которые имеют гражданство РФ, владеют недвижимостью и зарегистрированы в ней. Важный нюанс - отсутствие долгов за коммунальные услуги.
Если все эти условия соблюдены, то гражданин может рассчитывать на получение безвозмездной материальной поддержки. Помощь может быть как разовой, так и регулярной – порядок предоставления определяется индивидуально.
Деньги выделяются не на каждого члена семьи, а на всех сразу и предназначаются строго для оплаты коммунальных услуг.
Регулярные повышения тарифов на коммунальные услуги заставили многих граждан вспомнить о возможности получения субсидии. Однако, как показывает практика, в юридических аспектах этого мероприятия разбирается далеко не каждый.
Нормы жилищного законодательства устанавливают, что право на оплату коммунальных услуг по сниженным тарифам имеют представители тех категорий населения, у которых есть острая необходимость в подобного рода скидках. Уровень данной необходимости определяется посредством сопоставления заработка семьи к затратам на оплату получаемых коммунальных услуг.
В соответствии с положениями действующего законодательства, субсидия предоставляется в том случае, если затраты на оплату коммунальных услуг составляют более 22% от суммарного дохода. В некоторых регионах актуальны другие цифры. К примеру, в Москве подобного рода льготы выдаются, если на оплату счетов человек тратит более 10% своих доходов.
Также упомянутая величина меняется в случаях, когда средний заработок семьи не достигает установленного показателя прожиточного минимума. В данной ситуации применяется специальная поправочная схема. В целом же расчетом льгот занимается уполномоченная организация, и все сопутствующие моменты рассматриваются в отдельном порядке.
Кто может получить субсидию?
Законодательством утверждены категории населения, которые могут беспрепятственно получить льготы. В этот перечень входят:
- владельцы жилой недвижимости, входящей в состав государственного жилфонда;
- арендаторы жилой недвижимости, входящей в негосударственный (частный) жилфонд;
- члены кооперативов;
- пользователи жилой недвижимости.
К числу эксплуататоров недвижимости, входящей в государственный жилфонд, относятся такие категории населения:
- арендатор и/или его семья, если использование объекта регулируется договором коммерческого, социального либо специального найма;
- пользователь недвижимости, имеющий полномочия на ее безвозмездную эксплуатацию в соответствии с программами соцзащиты;
- граждане, ранее являвшиеся членами семьи человека, определяемого законодательством как ссудополучатель либо арендатор недвижимости, если последний продолжает проживать на территории объекта.
- 50-процентную скидку на оплату счетов за квартиру вне зависимости от того, к какому жилищному фонду относится эксплуатируемый объект;
- 50-процентную скидку на оплату всех предоставляемых коммунальных услуг, но только в определенных пределах, утвержденных законодательством.
Если инвалид войны проживает в жилом объекте без централизованной отопительной системы, ему будут предоставлены 50-процентные льготы от цены топлива, использующегося ним для обогрева своего жилья. Нормы потребления устанавливаются на законодательном уровне. Также предусмотрены скидки на оплату услуг доставки топлива к месту эксплуатации.
Особый порядок выдачи субсидий действует для участников Великой Отечественной войны. Такие граждане могут рассчитывать на:
- 50-процентную скидку на оплату счетов за квартиру. Также льготы даются членам семьи участника войны, которые проживают с ним в одной квартире/доме. Вид жилищного фонда в данной ситуации значения не имеет;
- 50-процентную скидку на оплату счетов за коммунальные услуги. Субсидии предоставляются в пределах установленных нормативов. Рассчитаны только на самих льготников. Предоставление скидок членам их семей законодательством не предусмотрено.
Для граждан, принимавших участие в Великой Отечественной, тоже предусмотрена 50-процентная скидка на топливо, по аналогии с инвалидами войны. В целом же инвалиды и участники войны обеспечиваются топливом для обогрева своего жилья в приоритетном порядке.
Особые условия выдачи субсидий предусмотрены для:
- многодетных семей;
- детей-сирот;
- детей, оставшихся без родительского попечения, если они живут самостоятельно.
Для установления величины субсидий и сопутствующих компенсаций разработаны специальные формулы. Периодически они меняются и корректируются, поэтому актуальную информацию в отношении конкретно этого момента следует уточнять либо непосредственно в месте оформления субсидии, или же в Социальном кодексе.
В тех ситуациях, когда владелец жилой недвижимости, ее арендатор по договору найму, член жилищно-строительного либо же жилищного кооператива призывается на срочную военную службу, официально признается безвестно пропавшим либо мертвым, умер либо же приговорен к тюремному заключению, пребывает на принудительном лечении, то семьям подобного рода граждан государство предоставляет льготы на оплату счетов за коммунальные услуги и квартиру, если они непрерывно живут на территории недвижимости, совместно эксплуатируемой до этого с представителем перечисленных выше категорий.
Чтобы подать заявку на оформление помощи от государства, идите в отдел жилищных субсидий, расположенный по месту вашего жительства. Подать документы имеет право любой из членов семьи при условии его полного соответствия актуальным положениям Правил предоставления субсидий.
Важно! Льготы можно получить исключительно по месту проживания (регистрации, прописки).
Если в собственности заявителя находится насколько объектов недвижимости, то льготы он может получить лишь на то жилье, на территории которого он прописан. Предоставлять любого рода справки, подтверждающие, что недвижимость, на которую запрошена госпомощь, является единственной жилой собственностью, закон не требует.
Чтобы оформить льготы, придите в приемное время в райотдел центра жилищных субсидий. При себе вы должны иметь заявление и все требуемые документы и справки, в число которых входят:
- документы о доходах всех работающих членов семьи, включая и самого заявителя. Помните: размер заработка имеет ключевое значение при получении льгот;
- документ, по которому подтверждалось бы наличие у обращающегося гражданина прав на владение и эксплуатацию жилой недвижимости, в которой он проживает.
С более подробным перечнем документов, требующихся для оформления субсидии, вы сможете ознакомиться далее. Не забывайте, что в законодательство регулярно вносятся изменения, в том числе и затрагивающие рассматриваемый сегодня вопрос. Чтобы не терять зря время, уточните список необходимых справок заранее.
Если семья состоит исключительно из неработающих граждан пенсионного возраста, к заявлению на субсидию обязательно должны быть приложены соответствующие документы и справки. Если оплата счетов осуществляется с использованием единого платежного документа, необходимо подготовить следующее:
- паспорт;
- реквизиты обслуживающего банка, а также счет для получения государственной помощи.
Если оплата производится по квитанциям коммунальных служб, надо подготовить такие документы:
- паспорт;
- реквизиты обслуживающего банка, а также счет для перечисления госпомощи;
- документы и справки, в которых указывается информация о величине платежей за жилой объект и все предоставляемые заявителю коммунальные услуги, начисленные за расчетный месяц, предшествующий подаче документов на субсидию;
- справку, способную подтвердить отсутствие либо же свидетельствующую о наличии долгов по полученным коммунальным услугам и квартплате;
- единый жилищный документ. Он подтвердит факт проживания семьи обращающегося человека на одной с ним жилплощади.
Если семья заявителя не состоит полностью из неработающих людей пенсионного возраста, а оплата услуг производится по единому платежному документу, вместе с заявлением на субсидию надо подготовить следующее:
- паспорта;
- свидетельство о рождении каждого ребенка, не достигшего 14-летнего возраста. В свидетельстве должен присутствовать вкладыш либо штамп, подтверждающий факт наличия у несовершеннолетнего российского гражданства;
- реквизиты обслуживающего банка и счет для получения госпомощи;
- документы, способные подтвердить присутствие у заявителя полномочий на владение и эксплуатацию недвижимости, на которой он прописан. К числу таких документов относятся: договоры найма недвижимости, свидетельство о праве владения, приватизационные акты и т.д.;
- документы о заработке всех трудоспособных членов семьи. Нужны справки за последнее полугодие перед месяцем обращения за льготами.
Если семья не состоит полностью из неработающих граждан пенсионного возраста, а внесение оплаты за коммунальные услуги производится в соответствии с квитанциями специализированных компаний, то в отдел субсидирования надо обратиться с набором следующих документов:
- паспортами;
- свидетельством о рождении каждого ребенка младше 14 лет. В этом случае в свидетельстве, опять же, должен присутствовать специальный вкладыш либо штамп, свидетельствующий, что ребенок является российским гражданином;
- счет и прочие нужные банковские реквизиты для зачисления государственной помощи;
- любого рода документы, способные подтвердить наличие у обращающегося гражданина прав на пользование и имение в собственности жилья, для которого он запрашивает субсидию. Перечень такого рода документов остается аналогичным предыдущей ситуации;
- справки о заработках членов семьи. Документ должен освещать величину заработка в течение последнего полугодия перед месяцем обращения за льготами;
- документы с указанием информации о величине платежей за получаемые коммунальные услуги и квартиру. Берите с собой документы за месяц, предшествующий обращению за льготами;
- справки, свидетельствующие об отсутствии либо же подтверждающие факт присутствия долгов по оплате услуг.
В целом пакет документов небольшой и на подготовку всего нужного вы вряд ли потратите много времени.
Когда могут отказать в субсидии либо приостановить действие льгот?
Вы сможете получить субсидию исключительно при отсутствии долгов по полученным коммунальным услугам и квартплате либо же после составления договора по реструктуризации задолженности.
Получив льготы, исправно исполняйте все взятые на себя обязательства. Если вы не будете платить за квартиру и услуги дольше 2 месяцев, вас временно лишат субсидии. На исправление ситуации у вас будет 1 месяц. На протяжении этого времени вы должны полностью погасить образовавшийся долг либо же согласовать сроки выплаты задолженности.
Также действие субсидии будет прекращено, если вы:
- переедете в другое место на постоянное жительство;
- предоставите недостоверную информацию о себе, и это будет обнаружено;
- начнете зарабатывать больше, в результате чего будете лишены права на субсидию по закону.
Теперь вы знаете, кому положена субсидия, куда обращаться, чтобы ее получить, какие для этого нужны документы и с какими трудностями можно столкнуться в процессе.
Удачи!
Пример расчета субсидии
| Категория | Кол-во человек | % | Доход, тыс. руб. | Стандарт, тыс. руб. | Прож. мин., руб. | Субсидия, руб |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 пенсионер + 1 рабочий | 2 | 22 | 7 | 2,33846 | 4545,5 | 1067,98 |
| 2 | 22 | 9 | 2,33846 | 4545,5 | 238,28 | |
| 2 | 22 | 10 | 2,33846 | 4545,5 | 0 | |
| 2 | 22 | 11 | 2,33846 | 4545,5 | 0 | |
| 2 | 22 | 13 | 2,33846 | 4545,5 | 0 | |
| Категория | Кол-во человек | % | Доход, тыс. руб. | Стандарт, тыс. руб. | Прож. мин., руб. | Субсидия, руб |
| 2 рабочих + 2 детей | 4 | 22 | 9 | 4,13808 | 4574,5 | 3164,20 |
| 4 | 22 | 11 | 4,13808 | 4574,5 | 2683,28 | |
| 4 | 22 | 13 | 4,13808 | 4574,5 | 2106,16 | |
| 4 | 22 | 15 | 4,13808 | 4574,5 | 1432,87 | |
| 4 | 22 | 17 | 4,13808 | 4574,5 | 663,38 | |
| Категория | Кол-во человек | % | Доход, тыс. руб. | Стандарт, тыс. руб. | Прож. мин., руб. | Субсидия, руб |
| 1 рабочий + 1 ребенок | 2 | 22 | 5 | 2,33846 | 4574,5 | 1737,3 |
| 2 | 22 | 6 | 2,33846 | 4574,5 | 1472,79 | |
| 2 | 22 | 7 | 2,33846 | 4574,5 | 1160,19 | |
| 2 | 22 | 8 | 2,33846 | 4574,5 | 799,49 | |
| 2 | 22 | 9 | 2,33846 | 4574,5 | 390,71 |
Субсидия является пособием в денежной либо натуральной форме, которое предоставляется органами государственной власти. Сумма субсидий гражданам устанавливается при формировании государственного бюджета.
Основные аспекты
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
С появлением субсидирования население России проявляет большой интерес к оформлению той или иной помощи.
Субсидия является одним из видов государственной социальной поддержки. Среди видов помощи выделяют различные виды, такие как льготы, субсидии или компенсации.
К субсидированной помощи относятся — оплата жилищно-коммунальных услуг, квартплата, но также правительство дает возможность получить средства на приобретение квартиры или постройку дома.
Выделенные денежные средства, в случае положительного ответа, будут перечисляться исключительно в безналичной форме, поэтому их можно потратить исключительно на указанную цель в заявлении.
Государство может заранее перечислить сумму при приобретении жилья или компенсировать затраты уже после постройки или покупки желаемого объекта.
Необходимые понятия
Субсидия – это вид социальной помощи от государства для определенных категорий населения страны.
Субсидия на постройку дома относится к одному из возможных видов субсидий и представляет собой безвозмездную помощь от государства для улучшения жилищных условий граждан или приобретения нового дома путем строительных работ.
Как и любая государственная программа, помощь предоставляется исходя их возможностей. Если оформление помощи на услуги ЖКХ можно менее чем за месяц, то получить компенсацию за постройку дома можно ждать не один год после оформления и согласования.
Многое зависит и от размера суммы, чем она больше, тем приходиться дольше ждать. В некоторых регионах максимальная сумма выплат уже составляет фиксированную сумму, но есть те, которые основываются лишь на первичные параметры жилплощади.
Одним из видов субсидирования является выделение средств на оплату ЖКХ. Законодательство разделяет виды помощи — на льготы, компенсации и субсидии.Помощь по услугам назначается по месту жительства каждого гражданина. Тоже касается и выделения денег на приобретение или строительство жилья.
Куда можно обратиться за информацией
Всем желающим оформить субсидию или получить консультацию можно обратиться в многофункциональный центр, специализирующийся на оформлении субсидий или в органы местной администрации по месту проживания.
Помощь предоставляется в определенных целях для поддержания граждан, которые не в силах самостоятельно приобрести жилье или оплачивать услуги, исходя из низкого финансового состояния.
Субсидия дается полностью на бесплатной основе, и не требует возврата денежных средств от получателей.
Правовое регулирование вопроса
Постановление правительства № 761 о правилах предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг – это основной документ, который содержит всю необходимую информацию и особенности оформления помощи.
Согласно Постановлению правительства № 541 было принято решение о процентном пороге 22%, который должна тратить семья на оплату ежемесячных платежей за коммунальные услуги.
Постановление правительства № 62 регламентирует возможность получения выделения государственных средств для постройки дома или компенсации расходов после затрат на строительство.
Как правильно оформить компенсацию
Для оформления необходимо предварительно подготовить в документальном плане. Каждая семья имеет свои особенности, и право на компенсации, поэтому к стандартному списку буду прилагаться дополнительные документы.
Например, если в семье есть пенсионеру, чтобы оформить помощь на ЖКХ, нужна справка о размере пенсионных выплат. Многодетной семье нужно будет приложить справку о своем статусе.
Безработному о постановке на учет. Перед подачей и визитом к специалисту по оформлению следует предварительно посчитать приблизительный размер необходимой помощи с учетом общих поступлений.Это можно сделать с помощью простой формулы. Если граждане желают оформить помощь на постройку дома или покупку квартиры, необходимо иметь расчетный счет, уже готовые разрешения на землю и право собственности, и выбрать одну из возможного вида помощи — компенсационный или целевой.
Заявка оформляется по готовой форме, и заявителю остается лишь вписать необходимую информацию.
Следует уделить особое внимание правильности орфографии, и точно перенести сведения паспортов всех членов семьи, а также дождаться отрывного корешка от принимающего специалиста, который будет подтверждать подачу заявки и дальнейшее рассмотрение.
Кто имеет право обратиться
- молодые семьи;
- семьи, имеющие более 3 маленьких детей;
- лица, проживающие в условиях, требующих улучшений.
Для оформления помощи на оплату ЖКХ или квартплаты кандидатами могут быть:
- имеющие личное жилье;
- граждане, которые состоят в жилищных кооперативах;
- снимающие жилье по договору аренды;
- жители помещений муниципальной собственности;
- пенсионеры, инвалиды, военные;
- семьи, потерявшие кормильца семьи;
- малоимущие.
Требования к заявителю при заполнении заявки
Если говорить о праве рассмотрения заявки на получение помощи, обратиться могут только российские граждане, проживающие на территории страны.
Иностранным гражданам такая возможность исключена. Для возможных претендентов есть такие требования:
- гражданство РФ;
- они не должны числиться или получать помощь в других программах по улучшению жилищных условий, если это субсидия на квартиру;
- постоянно проживать в своем регионе, так как помощь предоставляется по месту проживания.
Последнее требование объясняется тем, что хотя данная помощь и распространяется по всей России, и ее можно назвать помощью федерального уровня, непосредственное финансирование будет происходить от региональных властей и его бюджета.
Фото: максимальный доход семьи для получения субсидии
Если собственником жилья является пенсионер, не способный лично посетить центр, он может оформить доверенность на другого члена семьи, чтобы тот мог заполнить заявку за него.
На коммунальные услуги (таблица оплаты ЖКХ)
Помощь на оплату ЖКХ имеет также свои особенности, и в большей мере зависит от суммы общих финансовых возможностей семьи, а также доли процента, который припадает на их часть ежемесячных затрат на оплату услуг.
Помощь, выделяемая на улучшение жилищных условий, может предоставляться только определенным слоям населения, желающим купить квартиру. Бланк заявление на предоставление субсидии можно .
Согласно последним данным, финансовое состояние семьи имеет свои максимальные значения, при которых возможно оформить помощь. Предлагаем ознакомиться с информацией в таблице:
| Для пользователей жилого помещения, находящегося в государственной собственности Доход 1 человека около 44 000 рублей |
|
| Для нанимателей помещений, находящихся в собственности г. Москва. Доход 1 человека около 38 000 рублей |
|
| Собственники жилья многоквартирных домов, обязанных в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества Доход 1 человека около 43 000 рублей |
|
| Собственники жилья многоквартирных домов, не обязанных к оплате взносов на капитальный ремонт общего жилого фонда Доход 1 человека около 37 000 рублей |
|
На жилищную субсидию в Москве
Что касается максимальной суммы выделяемой помощи, она может достигать и полного покрытия абсолютно всех затрат семьи, хотя чаще всего, это лишь часть в виде поддержки. Бланк заявления на предоставление субсидии можно .
При определении размера и одобрения заявки берется во внимание наличие у семьи другой недвижимости, и лишь так можно добиться более справедливого финансирования.
Размер помощи никогда не будет превышать потраченных средств на строительство. С помощью выделяемых средств возможно построить маленький, но весьма уютный домик, которого хватит для всей семьи, так как площадь учитывается на каждого члена.
Размер на покупку жилья очередникам зависит от норм площади, которая будет выделяться в зависимости от полноты семьи. Одинокому гражданину полагается:
36 кв. м *стоимость 1 кв. м по рыночным ценам на недвижимость * 60% = размер помощи
Каким должен быть доход семьи
Данный показатель учитывается в зависимости от количества членов семьи, и вид помещения. Например, собственнику помещения многоквартирного дома можно оформить помощь, если его доход не превышает 43 000 рублей.
Перечень положенных выплат для пенсионеров
Обычные пенсионеры будут иметь те же условия начисления помощи, однако если пенсионер является инвалидом или ветераном, льготы будут добавлены.
В Москве можно оформить субсидию на услуги ЖКХ и жилищную субсидию. Данные о размере субсидии на коммунуслуги можно узнать в ежемесячном расчетном документе.
Субсидия в денежной форме перечисляется на любой счет, который открыт в банке Москвы. При этом полученными деньгами вы можете распоряжаться по собственному усмотрению, выплачивая коммунальные услуги в полном размере.
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.
Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.
Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.
Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.
Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.
Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.
Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти .
Она отличается :
Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.
Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным . В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы , которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.
Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.
Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:
Сертификат можно задействовать:
- Как первый взнос при получении ипотеки.
- Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
- В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).
В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры , которая не соответствует , либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.
Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.
Требования к претендентам
Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена :
Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление , прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.
Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.
Для получения субсидии необходимо будет предоставить :
Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата .
Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке , задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.
Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья : оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.
Кто не имеет право получать госпомощь
Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.
Такими действиями являются:
- Обмен на жильё меньшего размера.
- Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
- Отчуждение жилья или его доли.
Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.
В получении помощи будет отказано
, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.
Льготные категории граждан
К таким льготникам относят:
- Инвалидов и ветеранов.
- Многодетные семьи с маленьким достатком.
- Люди, участвующие в боевых действиях.
- Военнослужащие.
- Молодые семьи.
Порядок расчета
Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:
- К какой категории принадлежит льготник.
- Размер семьи.
- Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
- Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
- Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.
Единая норма площади жилья:
Норма может стать меньше, если:
- Члены семьи и льготник владеют излишками.
- Обращающийся желает расширить жилое помещение.
На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости , работникам сельской местности – примерно 60%. Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность. В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё .
Для расчёта используются следующие формулы :
| На одного человека: | 36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%. |
| На двоих: | 50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%. |
| На троих: | 70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%. |
| На четверых: | 85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%. |
| На пятерых и более членов семьи: | A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%. |
Региональные особенности
Инвестируя субсидию в новое жильё, местные власти могут ограничить полноту использования субсидии в зависимости от того, на каком этапе находится строительство.
Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.
В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).
В регионах действуют свои программы, условия которых определены властью субъектов РФ.
О государственной поддержке военнослужащих в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:
