Если завещанием гражданин не распределил свое имущество, то происходит процедура наследования по закону. В таком случае имеет значение степень кровного родства между наследодателем и потенциальными наследниками.
После смерти раздел наследственного имущества по закону зависит от количества наследников, наличия у лиц права представления и некоторых иных факторов.
Раздел имущества при наследовании по закону
Наследование по закону на основании ГК будет происходить при условии, что завещания нет или имеется распоряжение только на часть имущества.
Либо же наследование по закону применяется в случаях когда:
- Завещание признано недействительным.
- Лица, указанные в распоряжении, наследства.
- Граждане, обозначенные в завещании, не имеют права наследовать.
- У погибшего гражданина имеются иждивенцы либо нетрудоспособные родственники, которые должны получить обязательную долю в имуществе.
Наследование по закону может проводиться в отношении всего имущества, включенного в наследственную массу, или же части имущества, которая в завещании не указывалась. Наследниками имущества признаются граждане, которые живые на день смерти наследодателя, а также и его дети, появившиеся на свет уже после его смерти.
Наследственная очередь
В ГК РФ выделяют семь очередей наследников, куда относятся:
- Первая очередь – дети, переживший супруг и родители. Если же дети, к примеру, отсутствуют, но есть внуки наследодателя, то наследство переходит к ним. Такое наследование детей после родителей, а в случае отсутствия детей – их прямых потомков называется - право представления.
- Если нет претендентов из первой очереди или представителей наследников, имущество наследует вторая категория – братья и сестры умершего, а также дедушки и бабушки с маминой и папиной стороны. Либо если нет братьев или сестер - их потомки по праву представления.
- Третья очередь – родные дяди и тети или, если они умерли - их дети, внуки и так далее по праву представления.
- Четвертая категория – прабабушки/прадедушки.
- Пятая очередь – двоюродные дедушка/бабушка и дети племянников.
- Двоюродные дяди/тети, племянники и правнуки.
- Пасынки, падчерицы, мачеха и отчим.
К последней очереди относят лиц, которые могут быть и не связаны кровными узами, но находились на иждивении наследодателя и являются нетрудоспособными.
Раздел имущества между наследниками
Раздел наследственного имущества по закону проводится только между наследниками из одной очереди. А если есть лишь один наследник, например, у погибшего осталась только дочь, а супруга умерла, тогда дочь является единственным полноправным наследником и ей переходит все имущество.
Если есть несколько наследников в одной категории, то наследство делится в равных долях. При наличии претендентов на имущество, которое остается в наследство по праву представления, такие лица не могут требовать распределения наследства в равных долях.
Они лишь смогут получить ту часть в наследственной массе, которую бы получил их родитель. Но если имеется насколько лиц по праву представления, то они получат причитающиеся им имущество в равных долях.
Обратите внимание, что доля пережившего супруга, если это совместно нажитое имущество, не делится, а остается за ним. Для лучшего понимания данного правила приведем пример:
Умирает дедушка и завещание не составлялось. У него среди наследников осталась жена, внучка (дочь умерла) и сын. После смерти дедушки осталась 4-х комнатная квартира, которая куплена во время брака с бабушкой (то есть женой). В итоге бабушка уже имеет ½ квартиры как совместно нажитое имущество и 1/3 от остальной части. Сын и внучка тоже получают в равных частях по 1/3 от половины квартиры или 1/6 в праве собственности всей квартиры.
Если в составе наследства имеется имущество, которое разделу не подлежит, то один из наследников имеет на нее преимущественное право если:
- Он владел данным имуществом на праве общей собственности.
- Постоянно пользовался этой вещью.
К неделимому имуществу может относиться машина, музыкальные инструменты, гараж, бытовая техника, предметы домашнего обихода и т.д.
Право на такое имущество есть у претендентов на наследство, которые обладали вещью на праве общей собственности. В данном случае значения не имеет, пользовались ли данной вещью иные наследники или нет.
Также первоочередное право на наследование неделимой вещи возникает в случае, если человек постоянно пользовался ею, а другие лица не имели общего права собственности на нее.
Важно: преимущественное право на получение неделимой вещи действует только на протяжении 3-х лет со дня, когда состоялось открытие наследства.
Если наследоваться должно помещение, которое не может делиться, право на него имеют, прежде всего, наследники, которые жили в нем на момент смерти родственника, и другого жилья для проживания у них нет. Однако такое правило действует только в случае, если у других претендентов на наследство нет права общей собственности на это помещение. Данный принцип применяется и на предметы домашней обстановки, преимущественное право на них имеет тот человек, который этим пользовался.
Однако при получении имущества по преимущественному праву часто получается так, что наследник получит намного больше имущества, чем другие лица. В таком случае другим наследникам может полностью перейти иное имущество или же наследник, имеющий преимущественное право, должен выплатить им компенсацию за это.
Например, наследник, который постоянно пользовался гаражом наследодателя, получает в собственность гараж в порядке наследования, а в качестве компенсации другому наследнику он передает на основании соглашения между наследниками иную часть своей собственности, которая должна была перейти ему в наследство – редкую коллекцию марок.
Если преимущественное право имеется у нескольких наследников, то получить неделимое имущество в собственность может один наследник, при условии выплаты компенсации другому наследнику за его часть.
Преимущество на получение по наследству предприятия, хотя это и делимая вещь, имеет тот наследник, который уже зарегистрирован как ИП. Если же ни один из претендентов на наследство не является предпринимателем, тогда коммерческая организация перейдет в собственность всех имеющихся наследников как долевая собственность.
При желании наследники могут самостоятельно определить в соглашении вопрос о разделе предприятия. Например, в наследство оставлена квартира и частное предприятие. Можно указать в соглашении о разделении наследственной массы, что предприятие переходит одному наследнику, а квартира – второму.
Соглашение о разделе совместного имущества
В случае если есть несколько наследников, которым полагается имущество в долях, они , где указано, каким образом между ними распределяется имущество.
Однако если в наследственной массе есть объекты недвижимости, то наследники могут оформлять соглашение только после выдачи им свидетельства на право наследства. Следовательно, до получения свидетельства можно решать вопросы о разделении исключительно движимого имущества, имущественных обязательств и прав.
В данное соглашение можно включать такие пункты:
- выплата компенсации наследнику, если он отказывается от своей части. Допустим, в наследство двум сыновьям должен перейти автомобиль стоимостью 250 тыс. руб, но один сын компенсирует часть второго сына в праве общей собственности в размере 125 тыс.рублей.
- точное наименование имущества, которое перейдет к каждому участнику соглашения.
- раздел о расходах, которые могут возникнуть в процессе оформления соглашения.
- другие положения.
Однако, несмотря на такие свободные правила, участники соглашения не должны ущемлять в соглашении права других наследников и не включать пункты, которые прямо противоречат закону.Если же наследники не смогут прийти к соглашению по разделу имущества по наследству, данный вопрос может решаться в судебном порядке.
Наследство представляет собой единую массу имущества, которая переходит в собственность наследников на основании завещания или в соответствии с законным порядком. Нередко, наследники становятся обладателями долей в общем имуществе. Как правило, это земельные участки, квартиры или жилые домовладения.
В подобных случаях возникают спорные ситуации, связанные с использованием недвижимости. Гражданский кодекс РФ содержит несколько норм, которые регулируют порядок раздела наследства. Это возможно сделать, как в добровольном порядке, так и в принудительном.
Закон предполагает возможность разделения завещанного по завещанию на основных положениях соглашения между владельцами имущества.
Порядок и правила раздела наследства при наследовании по закону
При получении в собственность единого имущества, наследники становятся общими владельцами. Они имеют каждый свою долю и вправе использовать полученное имущество по своему усмотрению.
Между тем, такую собственность невозможно выделить или поделить без общего согласия. Закон предусматривает несколько правил, регламентирующих раздел наследства:
- все наследники получают по равной доле имущества. Исключением являются случаи, когда конкретные доли определены завещанием;
- каждый владелец объекта недвижимости вправе заявить о своем желании выделить долю в натуре или получить за нее денежные средства. Если дело касается жилого помещения, то выделить долю в натуре будет невозможным. Наследники потребуют выплаты им денежной компенсации;
- когда становится вопрос о продаже общей собственности, первое право на покупку имеют долевые владельцы.
Закон устанавливает возможность сторонам заключить добровольное соглашение о разделе наследства по завещанию. Данное соглашение будет включать все важные положения, а также порядок раздела и права каждой стороны.
О договоре сервитута читайте
Правила раздела наследства при наследовании по завещанию
Завещание представляет собой документ, в котором выражена последняя воля умершего. Данным документом определяется принадлежность имущества наследодателя и оговаривается круг наследников. При этом лицо вправе самостоятельно установить лиц, которым он передает свое имущество и определить долю каждого.
Раздел имущества происходит по правилам, которые определены завещанием. Но и в подобных случаях, владельцы недвижимости могут оказаться долевыми собственниками.
Поэтому, им придется самостоятельно определять режим использования общей собственности. Каждая сторона может инициировать заключение соглашения. В таком случае, процесс будет происходить на добровольных началах без судебного разбирательства.
Соглашение может оговаривать следующие вопросы:
- возможность выдела доли лица в натуре;
- возможность выплаты стороне денежной компенсации;
- цену доли лица.
В документе следует подробно расписать все значимые моменты. При этом стороны имеют право высказывать свои суждения и по согласованию с другими наследниками дополнять документ важными для них нормами.
Как разделить наследство если вторая сторона препятствует?
При таких обстоятельствах, необходимо обращаться в суд для выделения доли. Законодательство предусматривает только такую возможность при препятствии одной из сторон. В ходе судебного процесса, следует определить два основных момента:
- выделение доли в натуре. Речь идет об имуществе, которое можно разделить, передав часть истцу. Но в отношении недвижимости, сделать это невозможно. Определяется очередность пользования помещением и выделение части комнат для проживания лица;
- денежная компенсация. В этом случае, иск заключается в понуждении других собственников приобрести доли стороны. Если они не желают это сделать, то суд может возложить обязанность выплатить стороне справедливое возмещение.
Как правильно разделить наследство между детьми?
По стандартному правилу, такое разделение наследства подразумевает передачу детям равных долей. Однако владелец собственности может предусмотреть в завещании большие и меньшие доли наследуемого. Это его исключительное право, не ограниченное ничем.
Раздел наследства – судебная практика
Гражданский кодекс предусматривает такой порядок. Каждый родственник вправе обратиться в суд при несогласии с решениями других родственников.
Судебная практика идет по пути выдела доли или присуждения обязанности выплатить обоснованную компенсацию. Поскольку данные варианты предусмотрены законом, игнорировать эти нормы, невозможно.
Исковое заявление о разделе имущества – образец
Исковое заявление должно включать обязательные реквизиты. Это название судебного органа, паспортные данные об истце и ответчиках. Содержание должно включать точные требования заявителя. Это может быть требование о компенсации за часть общей собственности или выделение этой части в натуре.
Подлежит ли разделу при разводе имущество полученное при наследстве?
Ответ на этот вопрос утвердительный, но с оговорками. Полученное наследство в браке принадлежит только тому, кому оно предназначалось.
В случае, если это квартира или земельный участок, то, если оба супруга вкладывали в это имущества свои силы и деньги, то они оба могут притязать на это имущество после развода, вне зависимости, кому оно изначально досталось.
Дело о досрочной пенсии
Некоторые граждане имеют право выйти на пенсию досрочно. Например, педагоги, медицинские работники, люди, занятые на тяжелых производствах, шахтеры. Для досрочного выхода на пенсию им необходимо иметь определенный стаж, собрать документы и обратиться в Пенсионный фонд России. К сожалению, на заслуженный отдых иногда уйти трудно - из-за ряда ошибок пенсию могут не назначить. Такое случилось с нашей клиенткой. Женщине отказали в назначении досрочной страховой пенсии по старости в связи с отсутствием специального трудового стажа.
Юрист компании ознакомилась с решением ПФР, изучила документы клиентки и понял, что отказ неправомерен. Пенсионный фонд не учел в общем стаже период прохождения курсов повышения квалификации (2 месяца), хотя работодатель сам направил ее на эти курсы. Согласно ст.173 ТК РФ в период обучения работнику предоставляется дополнительный отпуск, при этом за работником сохраняются должность и заработная плата. А для некоторых работников, например, медицинских (как наша клиентка), повышение квалификации - обязательное условие выполнения работы.
Таким образом, клиент нашей компании не прерывала медицинскую деятельность, числилась в штате работников. Работодатель направил ее на прохождение обучения для того, чтобы она и дальше могла выполнять качественно свою работу. Следовательно, эти два месяца должны быть включены в стаж работы. Так и посчитал суд, в который мы обратились за защитой прав клиента. Пенсия была назначена.
Дело обманутого дольщика: как взыскать ущерб
Обманутые дольщики в поисках защиты и правды часто обращаются к нам. Уже несколько лет мы помогаем им возмещать имущественный ущерб и моральный вред. Ведь тысячи людей страдают от недобросовестности застройщиков: несут убытки из-за срыва сроков сдачи домов, необходимости искать альтернативные варианты для проживания в ожидании своих квартир.
Расскажем о деле, в котором юристу предстояло отстоять интересы клиента в споре с крупным застройщиком московского региона. В 2015 году наш клиент заключил договор долевого участия, согласно условиям которого в октябре 2016 года дольщик должен был получить ключи. Но этого не случилось. И не случалось еще очень долго, застройщик существенно затянул сроки. Застройщик направил в адрес дольщика допсоглашение, в котором указал иной срок сдачи объекта. Но наш клиент не согласился с изменениями и передал застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия с требованием взыскать
- сумму, уплаченную по ДДУ,
- и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Однако застройщик требований дольщика не выполнил. Тогда с помощью юриста компании клиент решил защитить свои интересы в судебном порядке. Мы подготовили процессуальные документы, доказательственную базу и выступили в суде в отсутствие нашего клиента. В результате грамотной подготовки нам удалось взыскать, помимо цены договора ДДУ и процентов,
- штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей,
- компенсацию морального вреда,
- а также расходы на услуги представителя.
Если вы тоже нуждаетесь в помощи юриста по недвижимости, обращайтесь в «Мой Семейный Юрист» - .
Дело о борьбе за метры. Разрыв отношений и квартира
Хорошее дело браком не назовут. Даже гражданским. Часто совместное проживание без регистрации брака приводит к тому, что люди не могут разделить имущество, приобретенное за года почти семейного счастья. Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о создании общей собственности (ст.244, 245 ГК РФ).
В компанию обратился человек, который десять лет жил с женщиной и ее ребенком. Он продал свою квартиру, чтобы купить для своей новой семьи другую, побольше. Спустя десять лет, когда женщина подала в суд иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оказалось, что «вселение ответчика в квартиру носило временный характер, и членом семьи он не являлся». Дескать пустила переночевать. Юрист нашей компании составил встречный иск о признании за ним права собственности на ½ долю в праве общей собственности на квартиру. Истица, конечно же, заявила о пропуске срока исковой давности (три года), но было установлено, что фактически пара проживала вместе до 2016 года, и о том, что права мужчины нарушены, он узнал не так давно.
Кроме того, судом установлено, что ответчик вложил личные средства в покупку квартиры, из которой его выселяет бывшая благоверная (причем сумма больше той, что внесла она). Ради этого он продал свою однокомнатную квартиру, другого жилья не имеет. Следовательно, лишить его права на спорную квартиру = лишить жилища. А это идет вразрез с ч. 1 ст. 40 конституции РФ и ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Утверждение истца о том, что их отношения с клиентом компании нельзя считать фактически брачными, неправда. Это было доказано, благодаря показаниям свидетелей. Таким образом, суд отклонил требования истца и удовлетворил встречный иск клиента нашей компании частично. Самое главное – он получил право собственности на ½ квартиры.
Недавно в СМИ прошла новость о законодательной инициативе в сфере семейно-брачных отношений. Предлагается приравнять имущественные отношения сожителей, если они живут вместе пять лет (при наличии общего ребенка – два года), к супружеским. То есть имущество будет считаться совместно нажитым, делиться, как при разводе... Юристы скептически оценивают законопроект, но, когда сталкиваешься с подобными делами, то кажется, что есть резон.
Оспаривание отцовства: доказать суду непричастность
По общему правилу, родители, состоящие в браке, записываются в органах ЗАГСа матерью и отцом ребенка по заявлению любого из них. Когда ребенок рождается вне брака, то процесс немного сложнее. Мать должна обратиться с заявлением записать в качестве одного родителя ее, отец в свою очередь подать заявление от своего имени. запись об отце ребенка может быть также поставлена на основании заявления обоих родителей.
В компанию обратился гражданин, которых согласно записям книги рождений, является отцом двоих детей. Но в действительности он не отец, и не знал об этом в момент регистрации. Это важная деталь, ведь в силу п.2. ст.51 Семейного кодекса РФ иск об оспаривании отцовства не может быть удовлетворен, если в момент записи лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.
Запись родителей в книге записей о рождении может быть оспорена только в судебном порядке, поэтому юрист компании подготовил соответствующее исковое заявление. В ходе процесса мать подтвердила, что истец не является биологическим отцом ее дочерей. В период брака она изменяла супругу, на генетическую экспертизу не явилась. На основании п. 3 ст. 79 ГПК РФ и постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.05.2017 года № 16 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей», если сторона уклоняется от проведения экспертизы, не предоставляет необходимое для ее проведения (материалы, документы, сведения), а без участия этой стороны провести экспертизу невозможно, суд на свое усмотрение может признать факт установленным или опровергнутым.
Учитывая обстоятельства дела, показания сторон и прочие доказательства, суд удовлетворил требования клиента компании. Из актов записей о рождении двоих детей сведения об отце исключены.
от 31/12/2018
Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками. Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке и т.п. Как и имел ли место в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.
Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками
Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.
При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.
Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.
Раздел имущества по завещанию
При грамотном составлении наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.
Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию , то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).
Как разделить имущество после определения долей
Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.
Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.
Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.
Преимущественные права при разделе имущества между наследниками
Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.
Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:
- проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
- отсутствие иного жилого помещения для проживания
- другие наследники не являются собственниками такого помещения.
Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.
Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.
При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.
64. Способы раздела наследственного имущества. Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества
В соответствии со ст. 1164 ГК при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно п. 1 ст. 1165 ГК наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и форме договоров. В настоящее время соглашение о разделе наследства, независимо от входящего в его состав имущества, может быть заключено в простой письменной форме. По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа.
В отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК установлены особые правила. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит такое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, – на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК).
Следует иметь в виду, что при заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, в причитающейся ему доле может быть скомпенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом) или же вообще не компенсироваться.
Особое внимание в нормах ГК по поводу раздела наследственного имущества уделено наследникам, не обладающим дееспособностью в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 1167 ГК при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК. Таким образом, соглашение о разделе наследственного имущества между перечисленными субъектами оформляется при участии их законных представителей, опекунов или попечителей. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе заключать, а попечитель – давать согласие на заключение соглашения о разделе наследства.
В ст. 1168 ГК названы три группы наследников, обладающих преимущественным правом на отдельные виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти вещи.
Во-первых, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Во-вторых, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
В-третьих, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Дополняет перечень наследников, имеющих преимущественное право на отдельные виды имущества наследодателя при разделе этого имущества, норма ст. 1169 ГК. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК).
В соответствии со ст. 533 ГК РСФСР 1964 г. предметы домашней обстановки и обихода переходили к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем не менее одного года до его смерти, независимо от очередности призвания их к наследованию. При этом предметы обычной домашней обстановки и обихода наследовались таким наследником сверх причитающейся ему наследственной доли.
По новой норме ГК предметы домашней обстановки и обихода на общих основаниях входят в наследственную массу. Наследник, проживавший совместно с наследодателем и соответственно пользовавшийся всем указанным имуществом или отдельными вещами для удовлетворения своих бытовых потребностей, имеет при разделе наследства лишь преимущество перед другими наследниками, не пользовавшимися этим имуществом, получить предметы обычной домашней обстановки и обихода. Однако наследуются эти предметы уже не сверх причитающейся такому наследнику доли, а только в счет нее.
Срок проживания наследника с наследодателем в данном случае значения не имеет, важен только сам факт их совместного проживания.
Вопрос о том, какое именно имущество возможно отнести к предметам домашней обстановки и обихода, решается в каждом случае индивидуально. Общие принципы подхода к нему сформулированы в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании». Спор между наследниками о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. При этом необходимо иметь в виду, что антикварные предметы, а также представляющие художественную, историческую или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода независимо от их целевого назначения. Для выяснения вопроса о художественной, исторической или иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 ГК, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
