Плата за услуги ЖКХ для законопослушных граждан - обязанность, которая должна выполняться беспрекословно, точно и в нужный срок. До недавнего времени граждане оплачивали «жировки» практически не глядя. Сегодня изучение всех граф в платежных поручениях - обязательная процедура. И если в отношении показаний газового или электросчетчиков особых сомнений обычно не возникает, то цифры в строчках ОХВ и ОГВ (оплата холодной и горячей воды) очень часто вызывали недоумение.
Из истории приборов учета воды
Споры о правильном учете холодной и горячей воды среди жильцов многоквартирных домов не утихают вот уже несколько лет. Без сомнения, победа достанется сторонникам индивидуального учета расхода воды. Хотя бы потому, что это выгодно.
Идея применения счетчиков в каждой квартире (в большинстве цивилизованных стран они работают давно) обсуждалась с начала 80-х годов и вплоть до 1996 г., когда постановлением правительства было рекомендовано устанавливать такие приборы и рассчитывать оплату с учетом их показаний. Практика подтвердила: реальные расходы воды в 2−3 раза меньше, чем предусматривалось нормативами. С 2012 года установка счетчиков горячей и холодной воды - обязательна.
Главный критерий качества контрольно-измерительного прибора или прибора учета - точность. Рано или поздно она снижается. Информация о данных, подконтрольных прибору становится недостоверной. Производители определяют сроки службы своих изделий и дают рекомендации о порядке их проверки. Если же прибор, например, электросчетчик или газовый счетчик, установленные в квартире, оказались неисправными, собственнику надо обратиться с просьбой о внеплановой проверке в соответствующие организации.
Сроки службы, порядок проверок и обслуживания - вот что вызывает сомнения у противников установки приборов учета (ПУ) горячей и холодной воды. Забывают, что существуют такие нормативы, как сроки поверки счетчиков электроэнергии и сроки службы газовых счетчиков. К этому уже привыкли, многие даже не знают о том, что они проводятся.
Более 100 лет уже существуют электросчётчики. Сейчас они двух видов: индукционные и электронные. Срок их службы определяется либо выходом из строя, либо 16 годами. Причем электронные практически не ломаются, а индукционные после контрольной проверки получают разрешение на дальнейшую эксплуатацию. Необходимая или плановая (например, на многотарифные) замена электрического счетчика производится за счет собственника жилья.
Свои правила существуют и в организации поверок для газовых счетчиков . Проводятся они в интервале от 5 до12 лет. Срок эксплуатации газового прибора конкретной модели указан в паспорте изделия. Они привязаны к стоимости приборов, так как изготовленные из более дорогих материалов могут эксплуатироваться дольше. Началом практического использования является не момент установки счетчика в квартире, а дата его производства. Менять счетчики раньше указанного срока обычно не приходится.
Если владелец жилья не позаботился о своевременом вызове специалиста для поверки, то плата за газ начисляется не по показаниям прибора, а по квадратуре жилого помещения, что обычно в 2 раза дороже. Строго запрещено производить какие-либо действия со счетчиком самостоятельно, в том числе нарушать пломбу. За это предусмотрены солидные штрафы. Все затраты, связанные с эксплуатацией газового прибора ложатся на плечи собственника. Естественно, такие правила сохраняются, если собственник захочет поменять счетчик на другой вариант, больше подходящий для его кухни.
Наличие счетчиков холодной и горячей воды обязательно . Хотя до сих пор не все граждане выполнили положения закона, принятого еще в 2012 году. Видимо, их смущает, что все, связанное с установкой, поверкой, заменой приборов оплачивает собственник квартиры. Информация для таких граждан. Установить приборы учета воды можно самостоятельно. Но придется столкнуться с массой проблем. От оплаты отключения стояка водоснабжения до последующего оформления установленных приборов в соответствующих организациях. Проще обратиться в рекомендованную ДЕЗом организацию, имеющую лицензию на работы с приборами учета.
К сожалению, длительный срок законодательного оформления рассматриваемой проблемы (1996 г. - установка ПУ рекомендована, а только в 2012 г. возведена в ранг закона) дал волю мошенникам. Появилось множество организаций, которые стремились нажиться на таком положении дел. Начиная с почти безобидного, заключения договоров на обслуживание счетчиков (как правило это предлагали фирмы, устанавливающие ПУ) и заканчивая настойчивыми требованиями проведения дополнительных проверок. Последнее сопровождалось угрозами о применении всяческих кар, вплоть до отключения водоснабжения.
Сейчас порядок пользования счетчиками холодной и горячей воды урегулирован:
- установка, поверка, замена ПУ воды осуществляется в обязательном порядке и за счет собственника жилья;
- поверка счетчиков проводится по инициативе владельца в предусмотренные инструкцией сроки: ПУ холодной воды - раз в 6 лет, горячей - раз в 4 года. Стоимость этой услуги (мастер приходит по вызову) - 500 рублей. В случае нарушения сроков поверки начисление платы за воду производится по нормативам;
- какие-либо предложения и требования о заключении договоров на обслуживание водосчетчиков в межповерочный период или о дополнительных поверках являются противозаконными;
- какой срок службы водяного счетчика определил производитель указано в техническом паспорте изделия. Какие-либо изменения в указанные нормативы можно внести только через техническую службу завода.
Среди счетчиков, устанавливаемых как во многоквартирных, так и в частных домах, водяные ПУ оказались самыми недолговечными. Существуют ГОСТы, предусматривающие 12-летний срок эксплуатации счетчиков воды. Как и при определении срока службы газового контрольного прибора, момент начала эксплуатации водомера определяется не датой его установки в квартире, а временем изготовления, указанным в техническом паспорте . Но существование многих побочных факторов вносит свои коррективы в процесс эксплуатации:
Эти факторы, совсем небезобидные, заметно снижают сроки эксплуатации водяных счетчиков. Специалисты утверждают, что вместо 12 гарантированных изготовителем лет среднестатистический прибор работает 7 лет. Поэтому при очередной поверке собственник жилья оказывается перед дилеммой: отправлять в ремонт (в среднем - на месяц) старый или устанавливать новый ПУ воды. Может оказаться, что старый не экономит деньги хозяина (а ведь именно в этом его предназначение), а действует с точностью до наоборот.
Существует еще какая-то часть граждан, продолжающих упорствовать и игнорировать законы, отказываясь от установки ПУ воды. Строго говоря, их действия подлежат административному наказанию. Но это отдельная тема. Важно, что большинство убедилось, счетчики - это выгодно . Остается только следить за их работой и правильно эксплуатировать.
Внимание, только СЕГОДНЯ!
Применяемые в жилищно-коммунальном хозяйстве приборы учета воды представляют собой жидкостные расходомеры, которые могут существенно отличаться друг от друга по принципу действия, конструкции, качеству изготовления. Будущих владельцев счетчиков обычно интересует не их устройство, а то, насколько хорошо измерительный прибор будет выполнять свои основные функции и как долго он сможет это делать без нареканий. Между тем, именно тип прибора во многом определяет срок эксплуатации водосчетчика и точность его показаний.
Рис.1 Водосчетчики. Срок эксплуатации
Тахометрические водосчетчики. Срок эксплуатации
На практике в России нашли наиболее широкое применение тахометрические (механические) водосчетчики, срок эксплуатации которых составляет в среднем 10–12 лет. Именно такие цифры обычно указывает производитель в паспорте изделия. Если срок службы не указан и, тем более, если на предлагаемый вам установщиками или в магазине вообще нет никаких документов, от его приобретения лучше отказаться, так как никто не гарантирует его исправную работу даже в течение нескольких часов. Более того, без документов зарегистрировать счетчик вы не сможете, а значит, потратите деньги на его покупку и установку зря.
10–12 лет это достаточно длительный срок службы для прибора учета, стоимость которого не превышает 1000 рублей. Как правило, он не только полностью окупается за этот период, но и позволяет владельцу сэкономить солидную сумму на оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако наличие в паспорте счетчика конкретной цифры не означает, что по истечении указанного периода его обязательно придется менять.
Рис.2 Тахометрические водосчетчики
В паспорте расходомера указан нормативный, то есть ориентировочный срок, на который он рассчитан. Если проведенная даже после подтвердит отсутствие погрешностей за пределами нормы – водосчетчик можно эксплуатировать и дальше. Впрочем, возможен и другой вариант, когда прибор учета приходит в негодность раньше нормативного срока. То есть гораздо важнее фактический срок службы счетчика воды.
Что влияет на фактический срок эксплуатации водосчетчика
Нормативный срок службы определяется прежде всего особенностями конструкции, используемыми при производстве материалами и качеством изготовления, а фактический – условиями эксплуатации. К последним можно отнести в первую очередь качество воды, а также объем потребления. Чем больше расход жидкости, тем быстрее изнашивается механизм счетчика. Из-за грязной воды на лопастях счетчиков мокрого типа, в которых счетный механизм соприкасается со средой измерения, образуются отложения, снижающие точность показаний.
Рис.3 Что влияет на фактический срок эксплуатации водосчетчика
Ещё быстрее может вывести водосчетчик из строя более крупный мусор, содержащийся в воде. Именно поэтому при установке приборов учета воды крайне желательно устанавливать перед ними хотя бы фильтр грубой очистки. Если качество воды в вашем доме низкое, есть смысл подумать о приобретении водосчетчиков сухого типа, в которых счетный механизм с жидкостью напрямую не контактирует.
Все о водосчетчиках и их видах
Поверка счетчиков воды отменена ? Этим вопросом задаются многие домовладельцы и квартиросъемщики, которые что-то слышали от знакомых, что-то читали в газетах или Интернете. Попробуем разобраться с тем, как на самом деле обстоят сейчас дела с водяными счетчиками и определением точности их показаний.
Для чего нужна проверка водяных счетчиков?
Оплата коммунальных услуг, к числу которых относится водоснабжение, производится сейчас либо по среднему нормативу, либо по показаниям ИПУ (индивидуальных приборов учета). В первом случае общий расход воды в подъезде или даже целом многоквартирном доме делится по определенным правилам на число квартир. Такой способ не требует расходов на установку и поверку водяных счетчиков в каждой квартире, однако жильцы вынуждены платить не только за ту воду, которую использовали для своих нужд, но и, как говорится, «за того парня», оплачивая при этом и расходы неэкономных соседей, и зачастую — домоуправления, щедро расходующего воду на полив клумб около дома или мытье полов в подъездах.
Оплата же по ИПУ позволяет платить только за ту воду, которая реально прошла по трубам в конкретную квартиру. Как показывает опыт, в этом случае расходы на коммунальные услуги значительно снижаются, в результате чего плата за работы по установке счетчиков быстро окупается.
Однако для того, чтобы показания прибора отражали действительный расход воды, требуется контроль его технического состояния. Изначально настройка производится на заводе, однако по мере эксплуатации счетчики загрязняются ржавчиной и минеральными солями, происходит механический износ и т.п. Именно поэтому время от времени требуется их поверка — контроль соответствия показаний прибора реальному расходу воды.
Какие действуют сроки поверки счетчиков воды?
Изначально срок поверки счетчиков воды устанавливается заводом-изготовителем. В этом случае их никто отменить не может: если согласно ТУ счетчик изнашивается и начинает давать ложные показания после того, как сквозь него пройдет определенный объем воды — значит, поверку делать необходимо.
В общем случае сроки поверки устанавливаются сейчас правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 2011 года. Однако эти правила дают отсылку лишь к договору на оказание коммунальных услуг, в котором должны указываться:
- сведения о типе ИПУ;
- время их установки;
- дату заводской пломбировки;
- срок поверки ИПУ.
Сам же по себе срок по тексту правил должен отталкиваться уже от технических условий.
На сегодняшний день есть два критерия определения необходимости поверки:
- Исключительно промежуток времени. Для большинства моделей счетчиков он составляет 4 года — на трубах с горячей водой и 6 лет — на системах холодного водоснабжения.
- Объем воды, прошедший через счетчик, определяемый на основе его показаний. Пока этот способ мало распространен, однако уже неоднократно выдвигались инициативы по использованию именно такого метода. Он более объективен и позволит одиноким гражданам существенно сэкономить на процедуре поверки.
Что означает проверка водяных счетчиков для потребителя?
Когда подходит срок очередной проверки исправности и точности ИПУ, у владельца прибора есть два варианта действий:
- Демонтировать счетчик и отнести его в лабораторию.
- Заменить ИПУ и поставить новый, проверенный в заводских условиях и потому не нуждающийся в поверке.
Поверка счетчика, как правило, обходится дешевле, однако требует времени (до 2 недель) и затрат на демонтаж и повторную установку. В случае же, если поверка производилась на месте (сейчас такая услуга распространяется все шире), потребуются расходы на вызов специалистов.
Если потребитель все же решает воспользоваться именно поверкой, то ее результаты могут быть двоякими: счетчик ее или проходит, или не выдерживает. В последнем случае на основании ст. 9 ФЗ «Об обеспечении единства измерений» показания ИПУ не могут больше приниматься во внимание, вследствие чего потребитель вынужден будет либо приобретать и устанавливать новый прибор, либо возвращаться к оплате по среднему нормативу.
Каков срок годности счетчиков на воду?
Как и любой другой прибор, ИПУ имеют определенный срок эксплуатации, за пределами которого производитель не может гарантировать их нормальной работы. Однако для счетчика такой срок определяется именно временем поверки. Если прибор ее прошел и специалисты-метрологи подтвердили его исправность и точность, счетчик может эксплуатироваться дальше.
С другой стороны, естественный износ никто не отменял. Как показывает опыт, никакой счетчик в городских условиях не живет дольше 10-12 лет, поэтому во второй раз целесообразно не тратить время на поверку, а сразу менять прибор.
Откуда слухи об отмене поверки?
Напоследок попробуем разобраться, откуда идут многочисленные сообщения о том, что теперь счетчики воды проверять не нужно.
В городе Москве и некоторых других регионах местные власти действительно приняли нормативные акты, отменяющие ранее закрепленные сроки поверки. Однако принятые постановлением Правительства РФ правила, как уже было сказано выше, предусматривают, что в договоре на водоснабжение сроки должны быть указаны. Нарушать же или тем более отменять федеральные ТУ, касающиеся счетчиков, местные власти не имеют права.
Таким образом, несмотря на все изменения в местном законодательстве, процедуру поверки отмененной считать нельзя.
По идее, в самом начале 2013 года практически каждое жилое здание, жители которого пользуются услугой водоснабжения, должно быть оборудовано устройствами для учёта того, сколько за месяц оказалось потреблено холодной и горячей жидкости.
В реальности большинство абонентов всё ещё предпочитают пользоваться коммунальными услугами без установленных приборов учёта.
Периоды проведения работ по поверке устанавливаются государственной властью и обычно составляют от четырёх до пяти лет. Период проведения эксплуатационного процесса водомера, предназначенного для определения расходов воды (горячей, холодной) обычно прописан в официальной документации (в техническом паспорте), и такие правила обычно устанавливаются самим производителем устройства.
Каким образом данные правила регламентируются законом
Срок между проведением проверок, который устанавливается Федеральным Законом, обычно может составлять:
- До пяти лет, если человек пользуется водомером воды холодной;
- До четырёх лет, ели человек пользуется счётчиком воды холодной.
Поверочные операции регламентируются различного рода нормативами и законодательными актами. Среди них можно выделить:
- Федеральный Закон под номером сто два, который вступил в силу в 2008-м году впервые:
- Правительственное постановление, которое вступило в силу в 2004-м году касательно усовершенствования системы определения объёмов потребляемой жидкости;
- Правительственное постановление, которое вступило в силу в 2006 году.
Важность осуществления процедуры проверки не может быть поставлена под сомнение. Необходима она для того, чтобы выявить любые отклонения от установленной нормы, способные привести к некорректному установлению объёмов потребления, а также общей стоимости всех услуг, которые предоставляются конкретному абоненту.
Осуществлять проверку самостоятельным образом потребителю не разрешено согласно закону РФ. Если подобная процедура в прописанный заранее срок произведена не была, то это принимается, как нарушение законодательства Российской Федерации абонентом. Максимальный период службы устройства должен устанавливаться самим производителем без исключений. Конкретно эксплуатационный период для различных моделей водомеров (вода холодная либо горячая) является абсолютно разным. При произведении монтажных работ на данный пункт стоит обращать внимание первым делом.
По какой причине индивидуальный учёт потребления на водный ресурс обладает ограниченным эксплуатационным периодом
Как демонстрируют нам данные статистики, крыльчатые водомеры стандартного типа, наиболее часто устанавливающиеся внутри многоквартирных зданий, приходят в негодность обычно по причине завершения интервалов между поверочными работами, которые указаны в документе официального характера. В таком случае обычно водомер для учёта потребления воды горячей может лишиться собственных технических характеристик наиболее быстро благодаря воздействию большого количества высоких температурных режимов.
Поломка ПУ происходит не так уж и часто, однако меньше половины таких приборов страдают от подобной напасти. Другие счётчики могут ломаться только по истечению шести-семилетнего периода использования. Возникает здесь вопрос встречного характера: нужно осуществлять замену старой модели на новую либо провести тщательную проверку устройства, которым вы пользуетесь уже?
Как показывает практика, рациональнее всего окажется именно замена учётного прибора. Помимо этого установка обновлённого устройства может выйти во много раз более дешёвой, чем оказание услуг по проверке и ремонту счётчика.
Конструкция устройства может быть испорчена в связи со следующим набором причин:
- Жидкость не соответствует нормам, которые были установлены в официальном документе: присутствие различных вредных и нежелательных примесей, частиц высокой степени твёрдости, способных механическим методом деформировать внутреннюю структуру учётного прибора;
- Вся система снабжения водой в постройках старого типа может привести к тем неприятным последствиям, которые обычно связаны с забиванием фильтра, очень редко прочищающегося на ежегодной основе;
- Деактивация услуги по снабжению домов горячей водой в летнее время года может обычно привести к такой ситуации: некоторые части устройства начинают ссыхаться, требуя будущей замены;
- Огромный ущерб ПУ водного ресурса могут наносить различные манипуляции жильцов, проводимые с целью снижения реальных показаний счётчика. Такой «напастью» для обычного водомера может стать установка магнита.
Самостоятельным образом разобраться в том, нормальным ли образом учётный прибор осуществляет свои функции, у абонента не получится. Конкретно для данной цели и возникает необходимость в поверке водомеров спустя определённый временной период. Поверочные работы обычно проводятся сертифицированными специалистами, всегда выдающими заключение касательно соответствия нормам счётчика.
Период службы учётных систем согласно ГОСТу
Период эксплуатации крыльчатого ПУ по ГОСТу составляет около двенадцати лет, но различные модели ПУ горячей воды и холодной воды могут иметь разные сроки годности. Также период гарантии службы может составить около полутора лет с того момента, как началась эксплуатация пользователем с диаметром устройства от восьми до пятидесяти, а также максимальным объёмом жидкости на несколько тысяч кубических метров.
Срок подобный может зависеть ещё от стандарта того, каким качеством обладает вода. В случае если наблюдается её соответствие требованиям ГОСТа, то устройство будет функционировать полностью в нормальном режиме. При ситуации, когда обнаруживается полное или же частичное несоответствие прописанным норам, происходит сильное снижение срока. Эксплуатационный срок в двенадцатилетний период не снимает необходимость осуществлять поверочные работы каждые четыре года или пять лет.
Для ПУ холодной жидкости наиболее целесообразным решением выглядит осуществление замены по завершению сразу 2-х периодов службы каждые пять лет, в случае если произойдёт преждевременный сбой системы. ПУ жидкости холодной теоретически способен служить пользователю 3 срока каждые четыре года при условии проведения двух обязательных проверок, которые происходят в конкретном временном интервале.
Какие действия предпринимать, если окончился срок годности измерительной системы
Когда срок годности прибора подходит к концу, пользователь должен заменить его на более новый.
Чтобы данный вопрос оказался решённым, придётся предпринять такой порядок действий:
- Необходимо заменить просроченный прибор на модель обновлённого типа. Делается всё это полностью самостоятельным образом. Также можно обратиться за данной услугой к специалисту-частнику либо сделать запрос в Управляющую компанию либо организацию, которая занимается поставкой необходимых ресурсов. Осуществление замены прибора учёта на самостоятельной основе может принести пользователю множество хлопот только по той причине, что требуется соблюдение различных нюансов касательно области, где будет установлено устройство, а также методов проведения установочных работ.
- Процедура пломбировки обычно производится по инициативе управляющей компании постройки. Как гласит постановление под номером восемьсот двадцать четыре – проведение установочных работ осуществляется полностью за счёт фирмы. Абоненту только и придётся, что заполнить специальное заявление, а после предоставить всю необходимую документацию не жилое помещение.
Приобретение водомера осуществляется по средствам жильца, который пользуется данным ресурсом. 
Ответ от 31.07.2012 14:11
Первоначально нужно определить какое время функционирования отводит счетчику его изготовитель. Обычно, это цифра составляет 12 лет, но с условием прохождения проверки на пригодность прибора каждые пять (шесть) лет. Такая техническая процедура является неотъемлемой, так как при постоянной работе счетчика воды в течение шести лет возможны некоторые отклонения в его показаниях.
Возникновение таких отклонений может быть связано с зашлакованностью и старостью труб, а также с повышенной жесткостью воды. Вследствие этого, прибор регистрирует ошибочно завышенные данные, что является совсем не выгодным для их обладателя. Причина этого заключатся в сужении из-за накопленного шлака отверстия счетчика. В результате, давление воды повышается и счетчик «мотает» в несколько раз быстрее своего нормального хода. Этот факт часто становиться объяснением тайны, почему при использовании одинакового объема воды из месяца в месяц расход ее, по счетчику, и, естественно, оплата увеличиваются.
Бывает и такое, что после проверки на пятый – шестой год эксплуатации счетчика, в последующем его использовании, будет отказано. В связи с чем такое происходит? Ответ на этот вопрос скрыт в конструкции самого прибора. Обычно, счетчики изготавливаются таким образом, что ремонт, в случае их поломки, сделать невозможно и запасные части к ним производители на продажу не выставляют. Потому как, испорченный счетчик выгоднее просто снять и установить новый, да и хлопот это доставит намного меньше. Сэкономлены будут и затраты на проверку счетчика воды, которые в некоторых случаях даже превосходят затраты на его установку.
Вот вам простой пример. Установка нового счетчика воды включает в себя только лишь затраты на следующие действия: покупка счетчика, его установка и опломбирование. Процесс же проверки данного прибора намного масштабнее. Во-первых, для снятия пломбы, вам придется, пригласить домой мастера из городского Водоканала. Кроме него нужно будет вызвать специалиста из ДЭЗа для демонтажа счетчика и установки на его место небольшой трубы (на которую, кстати, тоже нужно будет потратиться). После всех этих действий, вам, предстоит самостоятельно доставить прибор учета непосредственно на проверку. Учтите, что весь период отсутствия счетчика, платить за воду придется по общим нормативам. А сумма эта, как показывает практика, зачастую, превышает обычную плату по счетчикам в два, а то и три раза. Не забывайте, что сама проверка счетчика вода также платная и, занимает, в среднем, 2 – 4 недели. И в заключение всего, вы снова повторите вызов специалистов для монтажа и опломбирования прибора, только, в обратном первому действию, порядке.
Вот и подумайте, что выгоднее, установить новый счетчик, либо сдать старый на проверку. Очевидно, что более простой и, часто, менее затратной является замена счетчиков каждые 5 -6 лет, даже если их срок эксплуатации, достигает 12 лет.
